資產(chǎn)評估的依據(jù)：項目評估是指在可行性研究的基礎(chǔ)上,，根據(jù)國家有關(guān)部門頒布的政策、法規(guī)、方法,、參數(shù)和條例等,，從項目（或企業(yè),、國民經(jīng)濟(jì),、社會角度出發(fā)、由借款銀行或有關(guān)機(jī)構(gòu)）對擬建投資項目建設(shè)的必要性,、建設(shè)條件,、生產(chǎn)條件、產(chǎn)品市場需求,、工程技術(shù),、財務(wù)效益、經(jīng)濟(jì)效益和社會效益等進(jìn)行全部評價分析論證,，進(jìn)而判斷其項目是否可行,。企業(yè)基礎(chǔ)資料：1．工商企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記證、生產(chǎn)許可證等,；2．企業(yè)簡介,；3．公司章程。資產(chǎn)評估需要專業(yè)資產(chǎn)評估人員。辦公設(shè)備資產(chǎn)價值評估哪家好

資產(chǎn)評估準(zhǔn)則之收益現(xiàn)值：收益現(xiàn)值是指資產(chǎn)評估產(chǎn)生的未來凈現(xiàn)金流量的貼現(xiàn)現(xiàn)值之和,。收益現(xiàn)值的本質(zhì)是本金市場價格,，是剩余價值的本金化。在市場經(jīng)濟(jì)條件下,、投資者投資的直接目的是為了獲得預(yù)期收益,。在正常的經(jīng)營條件下，投資者欲獲得更多的收益,，就必須在資產(chǎn)方增加投資或提收益高率,。投資越多資產(chǎn)價值就越大，反之越小,。從本金運動的目的看,，本金和收益是可以相互轉(zhuǎn)化的，投入一定量的本金,，可獲得—定量的收益,，反之，根據(jù)一定量的收益,，也可追溯為一定量相應(yīng)的本金,。這就形成了兩個概念：一是本金收益率，即投入的本金與預(yù)期收益的比率,，二是收益本金化率,，即預(yù)期收益還原為本金的比率。收益現(xiàn)值就是年預(yù)期收益除以適用本金收益率后的商,。固定資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)資產(chǎn)評估基本上是一項科學(xué)。

如何進(jìn)行資產(chǎn)評估呢,？資產(chǎn)評估的主要方法包括收益現(xiàn)值法,、重置成本法、現(xiàn)行市價法,、清算價格法等,，每種方法可以根據(jù)不同種類的資產(chǎn)或者需求進(jìn)行選擇：1、收益現(xiàn)值法,，主要適用于因使用而有所損耗的長期資產(chǎn),。指將評估對象剩余壽命期間每年或每月的預(yù)期收益，按一個合理的折算率計算出的現(xiàn)值作為估算該項資產(chǎn)現(xiàn)值標(biāo)準(zhǔn)的評估方法,；2,、重置成本法，多適用市場價格波動幅度較大的資產(chǎn),。指以新狀態(tài)的重置成本減去相應(yīng)的貶值的估值方式,；3、現(xiàn)行價格法，也同重置成本法一樣,，多適用于市價波動幅度較大的資產(chǎn),。通過市場調(diào)查，選擇一個或多個相同或類似的資產(chǎn)作為比較,，評估資產(chǎn)的現(xiàn)行市價作為估算該項資產(chǎn)現(xiàn)值標(biāo)準(zhǔn)的評估方法,；4、清算價格法,，指以企業(yè)清算時其資產(chǎn)可變現(xiàn)的價值為標(biāo)準(zhǔn),，評定重估價值的方法。

資產(chǎn)評估中的收益法：收益法是通過估測被評估資產(chǎn)未來預(yù)期收益的現(xiàn)值來判斷資產(chǎn)價值的各種評估方法的總稱,。收益法能真實和較準(zhǔn)確地反映企業(yè)本金化的價值,，與投資決策相結(jié)合，易為買賣雙方所接受,。但是預(yù)期收益額預(yù)測難度較大,，受較強的主觀判斷和未來不可預(yù)風(fēng)因素的影響。這種方法在評估中適用范圍較小,，一般適用企業(yè)整體資產(chǎn)和可預(yù)測未來收益的單項資產(chǎn)評估,。資產(chǎn)評估是對資產(chǎn)現(xiàn)行價值進(jìn)行評定估算的一種專業(yè)活動。資產(chǎn)評估方法是實現(xiàn)評定估算資產(chǎn)價值的技術(shù)手段,。它是在工程技術(shù),、統(tǒng)計、會計等學(xué)科的技術(shù)方法的基礎(chǔ)上,，結(jié)合自身特點形成的一整套方法體系,。資產(chǎn)評估不只關(guān)注資產(chǎn)的實物價值，更重視資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)價值,。

資產(chǎn)評估的工作基本流程,，編制資產(chǎn)評估計劃：資產(chǎn)評估計劃一般包括資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)實施的主要過程、時間進(jìn)度,、人員安排等內(nèi)容,。主要過程包括現(xiàn)場調(diào)查、收集評估資料,、評定估算,、編制和提交資產(chǎn)評估報告等業(yè)務(wù)實施；時間進(jìn)度安排有利于評估工作進(jìn)度的跟蹤,，可以結(jié)合評估報告提交期限,、評估業(yè)務(wù)主要步驟、評估業(yè)務(wù)實施的重點,、難點等因素作為參考,；合理的安排評估專業(yè)人員是高效保質(zhì)完成評估項目的重要保障,，綜合考慮評估業(yè)務(wù)實施對評估專業(yè)人員的工作經(jīng)驗、技術(shù)水平,、專業(yè)分工,、人員數(shù)量等配置要求，組建項目團(tuán)隊,。資產(chǎn)評估的標(biāo)準(zhǔn),，即資產(chǎn)評估依據(jù)的價格、技術(shù)等標(biāo)準(zhǔn),。石家莊工程造價價值評估

納稅的資產(chǎn)評估,，目的是為了確定應(yīng)納稅額。辦公設(shè)備資產(chǎn)價值評估哪家好

資產(chǎn)評估應(yīng)遵循的原則：1,、單獨性原則單獨性原則是指評估機(jī)構(gòu)應(yīng)始終堅持第三者立場,，不為資產(chǎn)業(yè)務(wù)當(dāng)事人的利益所影響。評估機(jī)構(gòu)應(yīng)是單獨的社會公正性機(jī)構(gòu),，不能為資產(chǎn)業(yè)務(wù)中任何一方所擁有,，也不能隸屬于任何一方。2,、客觀公正性原則客觀公正性原則要求評估結(jié)果應(yīng)以充分的事實為依據(jù),。這就要求評估者在評估過程中以公正、客觀的態(tài)度收集有關(guān)數(shù)據(jù)與資料,，并要求評估過程中的預(yù)測,、推算等主觀判斷建立在市場與現(xiàn)實的基礎(chǔ)之上。資產(chǎn)評估可以用于保險業(yè)務(wù),。在保險業(yè)務(wù)中,，資產(chǎn)評估用于確定保險金和保險費之間的關(guān)系，以及確定保險價格的公正性,。資產(chǎn)評估也可以用于押著借款審批,，用于行業(yè)證書的要求和法律訴訟。辦公設(shè)備資產(chǎn)價值評估哪家好

蘇衡資產(chǎn)價格評估(江蘇)有限公司是一家有著雄厚實力背景,、信譽可靠、勵精圖治,、展望未來,、有夢想有目標(biāo)，有組織有體系的公司,，堅持于帶領(lǐng)員工在未來的道路上大放光明,，攜手共畫藍(lán)圖，在江蘇省等地區(qū)的商務(wù)服務(wù)行業(yè)中積累了大批忠誠的客戶粉絲源,，也收獲了良好的用戶口碑,，為公司的發(fā)展奠定的良好的行業(yè)基礎(chǔ)，也希望未來公司能成為，努力為行業(yè)領(lǐng)域的發(fā)展奉獻(xiàn)出自己的一份力量,，我們相信精益求精的工作態(tài)度和不斷的完善創(chuàng)新理念以及自強不息,，斗志昂揚的的企業(yè)精神將蘇衡資產(chǎn)價格評估供應(yīng)和您一起攜手步入輝煌，共創(chuàng)佳績,，一直以來,，公司貫徹執(zhí)行科學(xué)管理、創(chuàng)新發(fā)展,、誠實守信的方針,，員工精誠努力，協(xié)同奮取,，以品質(zhì),、服務(wù)來贏得市場，我們一直在路上,！

本文來自無錫貝卡恩機(jī)械貿(mào)易有限公司：http://qianshuike.com/Article/373d8399543.html