這直接給造價咨詢單位提出了更高的要求,，從而加大了從業(yè)風(fēng)險。在實際工作中,，經(jīng)常會碰到某工程清單控制價編制結(jié)果出現(xiàn)差錯，招標(biāo)標(biāo)底泄露等情況,，這直接影響到委托方的合法權(quán)益和造價咨詢單位的社會信譽(yù)及從業(yè)資質(zhì),。下面就清單控制價編制過程中常見的問題進(jìn)行具體說明，這些問題如不加以糾正,，就會給后來的工作埋下隱患,，直接或間接地導(dǎo)致風(fēng)險。常見的主要問題如下表所示（表1）：清單控制價編制過程中常見的問題表1序號常見的問題具體說明清單編制①清單項目存在漏項情況如土建工程項目中砼地圈梁漏項,、煙道及風(fēng)帽項目漏項,、安裝工程中部分規(guī)格的管內(nèi)穿線及預(yù)留下水口漏項等②清單工程量計算不夠準(zhǔn)確①重復(fù)計算；②計算公式錯誤,；③項目歸類劃分錯誤等③項目特征描述不完整或不正確對08計價規(guī)范要求的砼強(qiáng)度等級,、屋面防水層厚度等項目特征未予描述；項目特征描述錯誤,，如塊料墻面面層規(guī)格錯誤,、閥門安裝中描述了閥門井的特征等招標(biāo)控制價編制①綜合單價的組價不完整或有錯誤①綜合單價中部分項目特征的定額工程量計算有誤；②綜合單價組價中部分項目套用定額不正確,。情況,、使用情況都必須掌握，才能避免浪費(fèi),。的,，針對融資的資金要。北京工程造價咨詢公司合作加盟成立分公司的步驟

⑤工程量清單或工程預(yù)算書和圖紙,；⑥有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)定、規(guī)范和其他有關(guān)資料,、技術(shù)要求,。其中要注意，當(dāng)事人雙方簽訂的合同與后續(xù)協(xié)議部分條款不一致時,，應(yīng)首先請法院界定哪個合約有效,；在有效前提下后續(xù)協(xié)議和現(xiàn)場簽證、會議紀(jì)要,、往來信函另作出解釋順序的,，以后續(xù)證據(jù)為準(zhǔn)。,、澆搗厚度有爭議現(xiàn)場抽樣采點(diǎn)對實際施工量有異議,、無法協(xié)商或沒有確切依據(jù)，以到現(xiàn)場抽樣采點(diǎn)的平均數(shù)值作為結(jié)算依據(jù)比較客觀,。,、停,、窩工費(fèi)用索賠的計算把握三個原則一是停、窩工費(fèi)用索賠的審核以賠償實際損失為原則,，間接損失包括應(yīng)計利息,、利潤、管理費(fèi)及其他一些間接損失一般不在審價機(jī)構(gòu)的計算范圍內(nèi),；二是在停,、窩工責(zé)任方不明確的情況下索賠費(fèi)用可量化至單位時問的損失費(fèi)用。由于不清楚停,、窩工的原因和責(zé)任方,，不能簡單的以施工承包方申請索賠就確認(rèn)索賠的成立，可等法院認(rèn)定責(zé)任方后按量化的索賠費(fèi)用來計算,；三是把握停,、窩工是否在關(guān)鍵線路上，否則是不會影響整個工期的,，部分索賠費(fèi)用不能成立,。由于工程造價司法鑒證具有特殊性及嚴(yán)肅性，尤其是在工程款糾紛案件中工程造價審核結(jié)果幾乎是案件裁決的主要依據(jù),。北京工程造價咨詢公司合作加盟成立分公司的步驟析,，再對項目決策進(jìn)行整體評價，進(jìn)而將項目決策的科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)性提升,。

在設(shè)計階段造價咨詢機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容包括：在勘察,、設(shè)計的招標(biāo)工作中，為業(yè)主提供勘察,、設(shè)計的收費(fèi)咨詢,，協(xié)助業(yè)主挑選好勘察、設(shè)計單位,。在設(shè)計的各個階段,，根據(jù)設(shè)計的不同深度進(jìn)行投資分析。在方案設(shè)計階段,，參與項目估算的論證工作,，對方案設(shè)計提出投資評價意見。在初步設(shè)計過程中,，負(fù)責(zé)編制概算或重點(diǎn)參與概算造價的論證,，進(jìn)行概算與估算的偏差分析，對設(shè)計方案提出投資評價意見,。在施工設(shè)計階段及時計算,、分析、對比各項造價費(fèi)用和相應(yīng)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，通過預(yù)算的編制或?qū)徍撕头治龉ぷ?，檢驗概算控制目標(biāo)值在施工圖設(shè)計階段的執(zhí)行情況,，發(fā)現(xiàn)偏差時,，及時提供造價咨詢的意見和建議,。作為提供全過程造價咨詢服務(wù)的工程咨詢機(jī)構(gòu)在協(xié)助業(yè)主選擇設(shè)計單位時，除了提供設(shè)計收費(fèi)的咨詢意見之外,，還應(yīng)建議業(yè)主對設(shè)計單位進(jìn)行綜合考評,，因為設(shè)計人員提供的服務(wù)是專業(yè)技術(shù)服務(wù)，其選擇過程不能完全按照的低價中標(biāo)原則進(jìn)行,。編制或?qū)徍烁潘闩c預(yù)算內(nèi)容《收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(文件)》與《合同示范文本》均有提及,。其中《收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(文件)》更詳細(xì)的概括了造價咨詢機(jī)構(gòu)在概、預(yù)算的編制過程中的工作內(nèi)容,，體現(xiàn)的精神不單含蓋計算“數(shù)值”的問題,，還體現(xiàn)了實施控制的工作。

算量采用正版算量軟件與人工方式進(jìn)行計算,，便于核查項目的計算錯誤,，滿足電子存檔要求。⑥核查補(bǔ)充清單：是否符合《清單規(guī)范》有關(guān)補(bǔ)充清單及備案要求,，項目編碼,、名稱、特征,、單位,、是否滿足報價要求。5）核復(fù)其他項目清單：①暫列金額：是否按分部工程款的10%計?、趯I(yè)暫估項目及金額：是否符合圖紙范圍要求③計時工：是否符合現(xiàn)行工日單價④總包服務(wù)費(fèi)：是否需分包與招投標(biāo)文件一致（2）核查攔標(biāo)控制價審查攔標(biāo)控制價的編制原則：①根據(jù)《工程量清單計價規(guī)范》要求,，必須遵循四統(tǒng)一原則，即：項目編碼,、名稱,、計量單位、計量規(guī)則統(tǒng)一,，由市場形成價格的原則反映社會平均先進(jìn)水平的生產(chǎn)要素市場價格,。②體現(xiàn)公開、公平,、公正原則,；工程量清單下的控制價應(yīng)充分體現(xiàn)公開、公平,、公正原則,，不的是投標(biāo)人之間的的是投標(biāo)人之間的公開、公平、公正,，亦包括招標(biāo)投標(biāo)雙方間的公開,、公平、公正,。風(fēng)險合理分擔(dān)原則：在標(biāo)底價格的編制過程中,，編制人應(yīng)充分考慮招投標(biāo)雙方風(fēng)險可能發(fā)生的幾率，風(fēng)險對工程量變化和工程造價變化的影響,，在標(biāo)底價格中應(yīng)予以體現(xiàn),。③審核控制價的計價內(nèi)容：口徑要求與工程量清單計價規(guī)范下招標(biāo)文件的規(guī)定完全一致的原則。其所綜合的工程內(nèi)容進(jìn)行計價,。解工程建設(shè)項目計劃,，保證執(zhí)行到位。100,、在工程建設(shè)項目中還,。

②、延遲一周后,，每日按項目咨詢費(fèi)用總額的千分之十計算,。③、如超過合同規(guī)定的日期四周以上,，則可視為我司無能力履行合同,。業(yè)主有權(quán)撤銷合同或另行委托。三,、工程造價咨詢項目管理1,、工程造價咨詢服務(wù)質(zhì)量管理模式公司嚴(yán)格按ISO9001-2000服務(wù)質(zhì)量管理體系的要求實施工程造價咨詢業(yè)務(wù)，根據(jù)我公司實施的ISO9001-2000服務(wù)質(zhì)量管理體系的要求,，工程造價咨詢管理流程如下：（1）.成立工程造價咨詢項目部,；為保證合同切實有效地履行，按照投標(biāo)文件條款,，委派適合本項目要求的項目負(fù)責(zé)人的負(fù)責(zé)工程造價咨詢項目部的工作,。A、項目負(fù)責(zé)人由公司總經(jīng)理直接任命,。B,、項目負(fù)責(zé)人必須具備相應(yīng)資格。C,、各專業(yè)工程師由項目負(fù)責(zé)人提名,，公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。D,、項目部相關(guān)專業(yè)人員必須具有相應(yīng)的技術(shù)崗位證書,。（2）.編制工程造價咨詢服務(wù)綱要，包括對項目服務(wù)內(nèi)容、進(jìn)度,、責(zé)任范圍和質(zhì)量目標(biāo),、組織架構(gòu)、崗位設(shè)置及人員配備等進(jìn)行編制,。（3）,、編制服務(wù)質(zhì)量計劃，召開交底會議A,、服務(wù)質(zhì)量計劃由項目經(jīng)理按合約編制符合本項目要求的造價咨詢服務(wù)質(zhì)量計劃（含實施細(xì)則）,，內(nèi)容包括：項目概況,、服務(wù)范圍,、進(jìn)度、服務(wù)質(zhì)量目標(biāo)及人員安排等,；服務(wù)計劃須公司審核及批準(zhǔn),。設(shè)備材料的采購，而且設(shè)計和施工實現(xiàn)了深度交叉,，從而有效地縮短,。北京工程造價咨詢公司合作加盟成立分公司的步驟

采用該模式建設(shè)的項目都有投資規(guī)模大、專業(yè)技術(shù)要求高,、管理難度,。北京工程造價咨詢公司合作加盟成立分公司的步驟

國家通過對工程造價咨詢行業(yè)的清理整頓和脫鉤改制，才確立了工程造價咨詢行業(yè)的的地位,。2我國工程造價咨詢業(yè)發(fā)展及其存在的問題我國工程造價咨詢業(yè)的發(fā)展歷程我國工程造價咨詢業(yè)發(fā)展歷程從1996年,，建設(shè)部發(fā)布了建標(biāo)33號((工程造價咨詢單位資質(zhì)管理辦法》(試行)和《造價工程師執(zhí)業(yè)資格暫行制度》，明確工程造價咨詢要面向社會接受任務(wù),，承擔(dān)建設(shè)項目可行性研究估算,、工程概預(yù)算、工程結(jié)算,、工程招標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報價的編制及審核等有關(guān)工程造價咨詢業(yè)務(wù),。的對具有法人資格的企業(yè)單位從事工程造價咨詢的，按甲,、乙,、丙三個等級進(jìn)行登記發(fā)放資質(zhì)證書，1998年．建設(shè)部審查批準(zhǔn)了全國甲級530家,，各省及有關(guān)專業(yè)部門審查批準(zhǔn)了乙,、丙級工程造價咨詢單位5000余家。這些標(biāo)準(zhǔn)著我國工程造價咨詢業(yè)的產(chǎn)生,。1999年,，大多數(shù)工程造價咨詢單位依附于的管理部門，主要分布在6個部門：計委、財政,、銀行,、稅務(wù)、審計,、建設(shè)等,，有的依附于會計師事務(wù)所、設(shè)計院等,，不是的法人,。2000年5月，以的[2000]51號文發(fā)布了《的辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)的清理整頓經(jīng)濟(jì)簽證類社會中介機(jī)構(gòu)領(lǐng)導(dǎo)小組關(guān)于經(jīng)濟(jì)簽證類社會中介機(jī)構(gòu)與的部門實行脫鉤改制意見的通知》,。北京工程造價咨詢公司合作加盟成立分公司的步驟

陜西中恒通達(dá)項目管理有限公司位于陜西省西安市灃東新城西咸大道,。公司業(yè)務(wù)分為甲級工程設(shè)計院可設(shè)分公司，甲級工程監(jiān)理可設(shè)分公司,，甲級工程造價可設(shè)分公司,，甲級工程資信可設(shè)分公司等，目前不斷進(jìn)行創(chuàng)新和服務(wù)改進(jìn),，為客戶提供良好的產(chǎn)品和服務(wù),。公司將不斷增強(qiáng)企業(yè)重點(diǎn)競爭力，努力學(xué)習(xí)行業(yè)知識,，遵守行業(yè)規(guī)范,，植根于建筑、建材行業(yè)的發(fā)展,。中恒通達(dá)項目管理立足于全國市場,，依托強(qiáng)大的研發(fā)實力，融合前沿的技術(shù)理念,，及時響應(yīng)客戶的需求,。

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