這直接給造價(jià)咨詢(xún)單位提出了更高的要求,，從而加大了從業(yè)風(fēng)險(xiǎn),。在實(shí)際工作中，經(jīng)常會(huì)碰到某工程清單控制價(jià)編制結(jié)果出現(xiàn)差錯(cuò),，招標(biāo)標(biāo)底泄露等情況,，這直接影響到委托方的合法權(quán)益和造價(jià)咨詢(xún)單位的社會(huì)信譽(yù)及從業(yè)資質(zhì)。下面就清單控制價(jià)編制過(guò)程中常見(jiàn)的問(wèn)題進(jìn)行具體說(shuō)明,，這些問(wèn)題如不加以糾正,，就會(huì)給后來(lái)的工作埋下隱患，直接或間接地導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn),。常見(jiàn)的主要問(wèn)題如下表所示（表1）：清單控制價(jià)編制過(guò)程中常見(jiàn)的問(wèn)題表1序號(hào)常見(jiàn)的問(wèn)題具體說(shuō)明清單編制①清單項(xiàng)目存在漏項(xiàng)情況如土建工程項(xiàng)目中砼地圈梁漏項(xiàng),、煙道及風(fēng)帽項(xiàng)目漏項(xiàng)、安裝工程中部分規(guī)格的管內(nèi)穿線及預(yù)留下水口漏項(xiàng)等②清單工程量計(jì)算不夠準(zhǔn)確①重復(fù)計(jì)算,；②計(jì)算公式錯(cuò)誤,；③項(xiàng)目歸類(lèi)劃分錯(cuò)誤等③項(xiàng)目特征描述不完整或不正確對(duì)08計(jì)價(jià)規(guī)范要求的砼強(qiáng)度等級(jí)、屋面防水層厚度等項(xiàng)目特征未予描述,；項(xiàng)目特征描述錯(cuò)誤,，如塊料墻面面層規(guī)格錯(cuò)誤,、閥門(mén)安裝中描述了閥門(mén)井的特征等招標(biāo)控制價(jià)編制①綜合單價(jià)的組價(jià)不完整或有錯(cuò)誤①綜合單價(jià)中部分項(xiàng)目特征的定額工程量計(jì)算有誤；②綜合單價(jià)組價(jià)中部分項(xiàng)目套用定額不正確,。情況,、使用情況都必須掌握，才能避免浪費(fèi),。的,，針對(duì)融資的資金要。北京工程造價(jià)咨詢(xún)公司合作加盟成立分公司的步驟

⑤工程量清單或工程預(yù)算書(shū)和圖紙,；⑥有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)定、規(guī)范和其他有關(guān)資料,、技術(shù)要求,。其中要注意，當(dāng)事人雙方簽訂的合同與后續(xù)協(xié)議部分條款不一致時(shí),，應(yīng)首先請(qǐng)法院界定哪個(gè)合約有效,；在有效前提下后續(xù)協(xié)議和現(xiàn)場(chǎng)簽證、會(huì)議紀(jì)要,、往來(lái)信函另作出解釋順序的,，以后續(xù)證據(jù)為準(zhǔn)。,、澆搗厚度有爭(zhēng)議現(xiàn)場(chǎng)抽樣采點(diǎn)對(duì)實(shí)際施工量有異議,、無(wú)法協(xié)商或沒(méi)有確切依據(jù)，以到現(xiàn)場(chǎng)抽樣采點(diǎn)的平均數(shù)值作為結(jié)算依據(jù)比較客觀,。,、停、窩工費(fèi)用索賠的計(jì)算把握三個(gè)原則一是停,、窩工費(fèi)用索賠的審核以賠償實(shí)際損失為原則,，間接損失包括應(yīng)計(jì)利息、利潤(rùn),、管理費(fèi)及其他一些間接損失一般不在審價(jià)機(jī)構(gòu)的計(jì)算范圍內(nèi),；二是在停、窩工責(zé)任方不明確的情況下索賠費(fèi)用可量化至單位時(shí)問(wèn)的損失費(fèi)用,。由于不清楚停,、窩工的原因和責(zé)任方，不能簡(jiǎn)單的以施工承包方申請(qǐng)索賠就確認(rèn)索賠的成立,，可等法院認(rèn)定責(zé)任方后按量化的索賠費(fèi)用來(lái)計(jì)算；三是把握停,、窩工是否在關(guān)鍵線路上,，否則是不會(huì)影響整個(gè)工期的,，部分索賠費(fèi)用不能成立。由于工程造價(jià)司法鑒證具有特殊性及嚴(yán)肅性,，尤其是在工程款糾紛案件中工程造價(jià)審核結(jié)果幾乎是案件裁決的主要依據(jù),。北京工程造價(jià)咨詢(xún)公司合作加盟成立分公司的步驟析，再對(duì)項(xiàng)目決策進(jìn)行整體評(píng)價(jià),，進(jìn)而將項(xiàng)目決策的科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)性提升,。

在設(shè)計(jì)階段造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容包括：在勘察、設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作中,，為業(yè)主提供勘察,、設(shè)計(jì)的收費(fèi)咨詢(xún)，協(xié)助業(yè)主挑選好勘察,、設(shè)計(jì)單位,。在設(shè)計(jì)的各個(gè)階段，根據(jù)設(shè)計(jì)的不同深度進(jìn)行投資分析,。在方案設(shè)計(jì)階段,，參與項(xiàng)目估算的論證工作，對(duì)方案設(shè)計(jì)提出投資評(píng)價(jià)意見(jiàn),。在初步設(shè)計(jì)過(guò)程中,，負(fù)責(zé)編制概算或重點(diǎn)參與概算造價(jià)的論證，進(jìn)行概算與估算的偏差分析,，對(duì)設(shè)計(jì)方案提出投資評(píng)價(jià)意見(jiàn),。在施工設(shè)計(jì)階段及時(shí)計(jì)算、分析,、對(duì)比各項(xiàng)造價(jià)費(fèi)用和相應(yīng)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo),，通過(guò)預(yù)算的編制或?qū)徍撕头治龉ぷ鳎瑱z驗(yàn)概算控制目標(biāo)值在施工圖設(shè)計(jì)階段的執(zhí)行情況,，發(fā)現(xiàn)偏差時(shí),，及時(shí)提供造價(jià)咨詢(xún)的意見(jiàn)和建議。作為提供全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)的工程咨詢(xún)機(jī)構(gòu)在協(xié)助業(yè)主選擇設(shè)計(jì)單位時(shí),，除了提供設(shè)計(jì)收費(fèi)的咨詢(xún)意見(jiàn)之外,，還應(yīng)建議業(yè)主對(duì)設(shè)計(jì)單位進(jìn)行綜合考評(píng)，因?yàn)樵O(shè)計(jì)人員提供的服務(wù)是專(zhuān)業(yè)技術(shù)服務(wù),，其選擇過(guò)程不能完全按照的低價(jià)中標(biāo)原則進(jìn)行,。編制或?qū)徍烁潘闩c預(yù)算內(nèi)容《收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(文件)》與《合同示范文本》均有提及。其中《收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(文件)》更詳細(xì)的概括了造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)在概,、預(yù)算的編制過(guò)程中的工作內(nèi)容,，體現(xiàn)的精神不單含蓋計(jì)算“數(shù)值”的問(wèn)題，還體現(xiàn)了實(shí)施控制的工作。

算量采用正版算量軟件與人工方式進(jìn)行計(jì)算,，便于核查項(xiàng)目的計(jì)算錯(cuò)誤,，滿(mǎn)足電子存檔要求。⑥核查補(bǔ)充清單：是否符合《清單規(guī)范》有關(guān)補(bǔ)充清單及備案要求,，項(xiàng)目編碼,、名稱(chēng)、特征,、單位,、是否滿(mǎn)足報(bào)價(jià)要求。5）核復(fù)其他項(xiàng)目清單：①暫列金額：是否按分部工程款的10%計(jì)?、趯?zhuān)業(yè)暫估項(xiàng)目及金額：是否符合圖紙范圍要求③計(jì)時(shí)工：是否符合現(xiàn)行工日單價(jià)④總包服務(wù)費(fèi)：是否需分包與招投標(biāo)文件一致（2）核查攔標(biāo)控制價(jià)審查攔標(biāo)控制價(jià)的編制原則：①根據(jù)《工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》要求,，必須遵循四統(tǒng)一原則，即：項(xiàng)目編碼,、名稱(chēng),、計(jì)量單位、計(jì)量規(guī)則統(tǒng)一,，由市場(chǎng)形成價(jià)格的原則反映社會(huì)平均先進(jìn)水平的生產(chǎn)要素市場(chǎng)價(jià)格,。②體現(xiàn)公開(kāi)、公平,、公正原則,；工程量清單下的控制價(jià)應(yīng)充分體現(xiàn)公開(kāi)、公平,、公正原則,，不的是投標(biāo)人之間的的是投標(biāo)人之間的公開(kāi)、公平,、公正,，亦包括招標(biāo)投標(biāo)雙方間的公開(kāi)、公平,、公正,。風(fēng)險(xiǎn)合理分擔(dān)原則：在標(biāo)底價(jià)格的編制過(guò)程中，編制人應(yīng)充分考慮招投標(biāo)雙方風(fēng)險(xiǎn)可能發(fā)生的幾率,，風(fēng)險(xiǎn)對(duì)工程量變化和工程造價(jià)變化的影響,，在標(biāo)底價(jià)格中應(yīng)予以體現(xiàn)。③審核控制價(jià)的計(jì)價(jià)內(nèi)容：口徑要求與工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范下招標(biāo)文件的規(guī)定完全一致的原則,。其所綜合的工程內(nèi)容進(jìn)行計(jì)價(jià),。解工程建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃，保證執(zhí)行到位,。100,、在工程建設(shè)項(xiàng)目中還,。

②、延遲一周后,，每日按項(xiàng)目咨詢(xún)費(fèi)用總額的千分之十計(jì)算,。③、如超過(guò)合同規(guī)定的日期四周以上,，則可視為我司無(wú)能力履行合同。業(yè)主有權(quán)撤銷(xiāo)合同或另行委托,。三,、工程造價(jià)咨詢(xún)項(xiàng)目管理1、工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)質(zhì)量管理模式公司嚴(yán)格按ISO9001-2000服務(wù)質(zhì)量管理體系的要求實(shí)施工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù),，根據(jù)我公司實(shí)施的ISO9001-2000服務(wù)質(zhì)量管理體系的要求,，工程造價(jià)咨詢(xún)管理流程如下：（1）.成立工程造價(jià)咨詢(xún)項(xiàng)目部；為保證合同切實(shí)有效地履行,，按照投標(biāo)文件條款,，委派適合本項(xiàng)目要求的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的負(fù)責(zé)工程造價(jià)咨詢(xún)項(xiàng)目部的工作。A,、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人由公司總經(jīng)理直接任命,。B、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須具備相應(yīng)資格,。C,、各專(zhuān)業(yè)工程師由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人提名，公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn),。D,、項(xiàng)目部相關(guān)專(zhuān)業(yè)人員必須具有相應(yīng)的技術(shù)崗位證書(shū)。（2）.編制工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)綱要,，包括對(duì)項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容,、進(jìn)度、責(zé)任范圍和質(zhì)量目標(biāo),、組織架構(gòu),、崗位設(shè)置及人員配備等進(jìn)行編制。（3）,、編制服務(wù)質(zhì)量計(jì)劃,，召開(kāi)交底會(huì)議A、服務(wù)質(zhì)量計(jì)劃由項(xiàng)目經(jīng)理按合約編制符合本項(xiàng)目要求的造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)質(zhì)量計(jì)劃（含實(shí)施細(xì)則）,，內(nèi)容包括：項(xiàng)目概況,、服務(wù)范圍、進(jìn)度,、服務(wù)質(zhì)量目標(biāo)及人員安排等,；服務(wù)計(jì)劃須公司審核及批準(zhǔn),。設(shè)備材料的采購(gòu)，而且設(shè)計(jì)和施工實(shí)現(xiàn)了深度交叉,，從而有效地縮短,。北京工程造價(jià)咨詢(xún)公司合作加盟成立分公司的步驟

采用該模式建設(shè)的項(xiàng)目都有投資規(guī)模大、專(zhuān)業(yè)技術(shù)要求高,、管理難度,。北京工程造價(jià)咨詢(xún)公司合作加盟成立分公司的步驟

國(guó)家通過(guò)對(duì)工程造價(jià)咨詢(xún)行業(yè)的清理整頓和脫鉤改制，才確立了工程造價(jià)咨詢(xún)行業(yè)的的地位,。2我國(guó)工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)發(fā)展及其存在的問(wèn)題我國(guó)工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)的發(fā)展歷程我國(guó)工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)發(fā)展歷程從1996年,，建設(shè)部發(fā)布了建標(biāo)33號(hào)((工程造價(jià)咨詢(xún)單位資質(zhì)管理辦法》(試行)和《造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格暫行制度》，明確工程造價(jià)咨詢(xún)要面向社會(huì)接受任務(wù),，承擔(dān)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究估算,、工程概預(yù)算、工程結(jié)算,、工程招標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制及審核等有關(guān)工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù),。的對(duì)具有法人資格的企業(yè)單位從事工程造價(jià)咨詢(xún)的，按甲,、乙,、丙三個(gè)等級(jí)進(jìn)行登記發(fā)放資質(zhì)證書(shū)，1998年．建設(shè)部審查批準(zhǔn)了全國(guó)甲級(jí)530家,，各省及有關(guān)專(zhuān)業(yè)部門(mén)審查批準(zhǔn)了乙,、丙級(jí)工程造價(jià)咨詢(xún)單位5000余家。這些標(biāo)準(zhǔn)著我國(guó)工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)的產(chǎn)生,。1999年,，大多數(shù)工程造價(jià)咨詢(xún)單位依附于的管理部門(mén)，主要分布在6個(gè)部門(mén)：計(jì)委,、財(cái)政,、銀行、稅務(wù),、審計(jì),、建設(shè)等，有的依附于會(huì)計(jì)師事務(wù)所,、設(shè)計(jì)院等,，不是的法人。2000年5月,，以的[2000]51號(hào)文發(fā)布了《的辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)的清理整頓經(jīng)濟(jì)簽證類(lèi)社會(huì)中介機(jī)構(gòu)領(lǐng)導(dǎo)小組關(guān)于經(jīng)濟(jì)簽證類(lèi)社會(huì)中介機(jī)構(gòu)與的部門(mén)實(shí)行脫鉤改制意見(jiàn)的通知》,。北京工程造價(jià)咨詢(xún)公司合作加盟成立分公司的步驟

陜西中恒通達(dá)項(xiàng)目管理有限公司位于陜西省西安市灃東新城西咸大道。公司業(yè)務(wù)分為甲級(jí)工程設(shè)計(jì)院可設(shè)分公司,，甲級(jí)工程監(jiān)理可設(shè)分公司,，甲級(jí)工程造價(jià)可設(shè)分公司,，甲級(jí)工程資信可設(shè)分公司等，目前不斷進(jìn)行創(chuàng)新和服務(wù)改進(jìn),，為客戶(hù)提供良好的產(chǎn)品和服務(wù),。公司將不斷增強(qiáng)企業(yè)重點(diǎn)競(jìng)爭(zhēng)力，努力學(xué)習(xí)行業(yè)知識(shí),，遵守行業(yè)規(guī)范,，植根于建筑、建材行業(yè)的發(fā)展,。中恒通達(dá)項(xiàng)目管理立足于全國(guó)市場(chǎng),，依托強(qiáng)大的研發(fā)實(shí)力，融合前沿的技術(shù)理念,，及時(shí)響應(yīng)客戶(hù)的需求。

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